ייעוץ נדל״ן
מיפוי מצב, תקציב וסיכונים לפני שמתחילים לחפש נכס.
- הבנת התקציב, ההון העצמי ויכולת המימון
- בדיקת כדאיות מול אלטרנטיבות באזור
- הצגת הסיכונים בגלוי — לא רק ההזדמנויות
- המלצה כתובה שאתם יכולים לקחת איתכם
נכסים מבית טוב.
השירותים שלנו
כל שירות מתחיל בשיחה על מה שנכון לכם, ורק אחר כך בנכס עצמו.
דירות יד שנייה
התמחות מרכזית: איתור, בדיקה ומשא ומתן על דירות יד שנייה.
- איתור דירות רלוונטיות בבני ברק וביהודה ושומרון
- בדיקת מצב משפטי ותכנוני לפני התחייבות
- משא ומתן על המחיר ותנאי התשלום
- ליווי מול עורכי דין, שמאי ובנק
השכרה ומכר
ניהול תהליך המכירה או ההשכרה מהתמחור ועד החתימה.
- תמחור מבוסס עסקאות אמיתיות באזור
- הכנת הנכס והצגתו בצורה נכונה
- סינון פונים רציניים בלבד
- ליווי בחוזה ובמסירה
קרקעות להשקעה
קרקעות עם סיפור ברור — מצב תכנוני, אופק והסיכון האמיתי.
- בדיקת מצב תכנוני ורישומי לעומק
- הסבר פשוט על אופק ההשבחה וטווחי הזמן
- התאמה לתקציב פתיחה של 100,000 ש״ח ומעלה
- ליווי בהליכי רישום והסדרה
בואו נדבר על מה שנכון לכם
פגישת היכרות ללא התחייבות — נבין מה אתם מחפשים, מה התקציב ומה באמת אפשרי בשוק היום.